Expert-Comptables | Certified Public Accountants | Contadores Públicos

Section 1031 Exchange appliquée à un investissement immobilier (part 2)

Avertissement: ces informations superficielles ne sont données qu’à titre indicatif et n’ont de valeur qu’à l’ instant où elles sont publiées, les textes de loi pouvant changer à tout moment.  Il est recommandé de faire appel à un expert dans la rubrique concernée pour avoir une vision globale et approfondie du sujet.

Si vous souhaitez bénéficier des avantage fiscaux liés à l’utilisation des dérogations de la Section 1031 Exchange du Code des Impôts, sachez que certaines contraintes s’imposent à vous :

-vous devez absolument passer par un Facilitator habilité à traiter ce genre d’opérations.  Le produit de la vente sera versé sur un compte séquestre dont il aura la charge.

-vous devez identifier votre nouvel investissement dans les 45 jours suivant la vente du premier et communiquer au Facilitator la description précise de ce nouvel investissement.

-vous devez finaliser l’achat dans les 6 mois suivant la vente du premier.